选择题:房地产的供给弹性主要有( )。 题目分类:房产估价师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 房地产的供给弹性主要有( )。A、 供给的社会弹性B、 供给的人口弹性C、 供给的价格弹性D、 供给的要素弹性E 供给的经济弹性 参考答案: 答案解析:
下列影响房地产需求的因素中,能够增加郊区商品住宅当前需求的有( )。 下列影响房地产需求的因素中,能够增加郊区商品住宅当前需求的有( )。A.当前该类房地产价格水平较高 B.消费者的收入水平增加 C.通往郊区的高速公路收费被取消 D.人们预期该项房地产价格未来会上涨 E.城市居民出现向郊区迁移的趋势 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
某成片荒地的面积为5km2,适宜进行“七通一平”的土地开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为75%;附近地区与之位置相当的“小块”“七通一平”熟地的单价为2800元/m2;建设期为2年;将该成片荒地开发成“七通一平”熟地的开发成本以及管理费用、销售费用为5.6亿元/km2;贷款年利率为8%;土地开发的年成本利润率为10%;当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费为转让价格的6%,买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。请采用静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。 某成片荒地的面积为5km2,适宜进行“七通一平”的土地开发后分块有偿转让;可转让土地面积的比率为75%;附近地区与之位置相当的“小块”“七通一平”熟地的单价为2800元/m2;建设期为2年;将该成片荒地开发成“七通一平”熟地的开发成本以及管理费用、销售费用为5.6亿元/km2;贷款年利率为8%;土地开发的年成本利润率为10%;当地土地转让中卖方需要缴纳的增值税等税费为转让价格的6%,买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。请采用静态分析法测算该成片荒地的总价和单价。 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
根据国务院《“十二五”节能减排综合性工作方案》,关于加强工业节能减排的有关要求,下列做法中,错误的是()。 根据国务院《“十二五”节能减排综合性工作方案》,关于加强工业节能减排的有关要求,下列做法中,错误的是()。A:发展热电联产,推广分布式能源B:推广煤炭清洁利用,提高原煤人洗比例C:钢铁行业逐步实施烧结机烟气脱硫,新建烧结机配套安装脱硫脱硝设施D:新型干法水泥窖实施低氮燃烧技术改造,配套建设脱硝设施 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。 下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。A.降低房地产开发贷款利率 B.增加土地有效供给 C.降低契税 D.提高购房贷款利率 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为( )万元。 某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为( )万元。 A、159.56 B、168.75 C、169.39 D、277.70 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案