选择题:某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。合同约定:工期 6 个月;A、B 工作所用的材料由建设单位采购;施工期间若遇物价上涨,只对钢材、 水泥和石子的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。该工程的各项工 作按最早开始时间安排,按月匀速施工,经总监理工程师批准的施工进度计划如图 6-1 所示。 招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表5-1 所示。工程有关付款条款如下: (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价

题目内容:
某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。合同约定:工期 6 个月;A、B 工作所用的材料由建设单位采购;施工期间若遇物价上涨,只对钢材、 水泥和石子的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。该工程的各项工 作按最早开始时间安排,按月匀速施工,经总监理工程师批准的施工进度计划如图 6-1 所示。

招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表5-1 所示。

工程有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价 20%的工程预付款。
(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按 5%的比例扣留质量保证金。规费、税金的 综合费率取 10%。
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的 15%时,可进行调价,调价系数为 0.9(或 1.1)。
(4)工程预付款从承包人获得累计工程款(含预付款)超过估算合同价的 60%以后的下一个月 起,分三个月均匀扣除。
施工过程中,发生如下事件:
事件 1:施工单位有两台大型机械设备需要进场,施工单位提出应由建设单位支付其进场费, 但建设单位不同意另行支付。
事件 2:建设单位提供的材料运抵现场后,项目监理机构要求施工单位及时送检,但施工单位 称:施工合同专用条款并未对此作出约定,因此,建设单位提供的材料,施工单位没有送检的义务, 若一定要施工单位送检,则由建设单位支付材料检测费用。
事件 3:由于施工机械故障,G 工作的开始时间推迟了 1 个月。第 6 个月恰遇建筑材料价格大幅 上涨,造成 F、G 工作的造价提高,造价管理部门公布的价格指数见表 6-2。施工单位随即向项目监 理机构提出了调整 F、G 工作结算单价的要求。经测算,F、G 工作的单价中,钢材、水泥和骨料的 价格所占比例均分别为 25%、35%和 10%。

问题:
1.工程预付款是多少?工程预付款从哪个月起扣回?
2.工程的四月份完成工程量价款是多少?四月份应签发的工程款是多少?
3.事件1 中,建设单位的做法是否正确?说明理由。
4.事件2 中,施工单位说法是否正确?说明理由。
5.事件3 中,施工单位提出调整F 和G 工作单价的要求是否合理?说明理由。如果可以调整,请列式计算调整后的单价。

答案解析:

某住宅楼工程,建筑面积120000m2,地下二层,地上二十二层,钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。合同约定:本工程采用单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量15%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800元/t、32元/m3。合同履行过程中,

某住宅楼工程,建筑面积120000m2,地下二层,地上二十二层,钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。合同约定:本工程采用单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量15%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800元/t、32元/m3。合同履行过程中

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背景:  某实行监理的工程,实施过程中发生下列事件:  事件1:由于吊装作业危险性较大,施工项目部编制了专项施工方案,并送现场监理员签收。吊装作业前,吊车司机使用风速仪检测到风力过大,拒绝进行吊装作业。施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业,监理员发现后立即向专业监理工程师汇报,该专业监理工程师回答说:这是施工单位内部的事情。  事件2:监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后,发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度,施工项目经理调来另一台吊车,该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小

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某住宅楼工程,该工程招标文件中有关开标评标的内容如下:(1)开标时间按本招标文件中的《建设工程施工招投标工作日程安排》进行。开标会议由公证机构组织并主持,在投标单位法人代表或授权代理人在场的情况下举行开标会议,并由招标管理机构进行监督。开标程序及其他开标事宜按有关规定执行。(2)评标定标的原则:评标、定标应遵循公平、公正、科学合理、竞争优选的原则。中标人应具备质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案先进可行、市场行为规范、无不正当竞争行为等的条件。(3)评定标的办法,本次招标采用百分制综合因素评分办法

某住宅楼工程,该工程招标文件中有关开标评标的内容如下: (1)开标时间按本招标文件中的《建设工程施工招投标工作日程安排》进行。开标会议由公证机构组织并主持,在投标单位法人代表或授权代理人在场的情况下举行开标会议,并由招标管理机构进行监督。开标程序及其他开标事宜按有关规定执行。 (2)评标定标的原则:评标、定标应遵循公平、公正、科学合理、竞争优选的原则。中标人应具备质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案先进可行、市场行为规范、无不正当竞争行为等的条件。 (3)评定标的办法,本次招标采用百分制综合因素

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