题目内容：
商贸公司为增值税一般纳税人，2021年2月购进一栋新建10层的办公楼，房产原值为8 500万元，每层房产原值占比10%，当月交付并取得增值税专用发票。2022年1月1日起办公楼用途安排如下：（1）第1～2层，无偿交由全资子公司使用，约定使用3年。
（2）第3～4层，出租给某咨询公司，每月含增值税租金21.8万元，租期1年，前4个月为免租期。1月5日按照约定一次性收取当年含增值税租金174.4万元。
（3）第5层，商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用，第6～10层商贸公司办公使用。
（其他相关资料：当地计算房产税计税余值的减除比例为30%）
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）判断业务（1）是否需要缴纳房产税，如需要，计算其2022年度应缴纳的房产税，如不需要，请说明理由；
（2）回答业务（2）房产税的纳税人，并计算其2022年度应缴纳的房产税；
（3）回答业务（3）房产税的纳税人，并计算其2022年度应缴纳的房产税；
（4）回答商贸公司收取租金的增值税纳税义务发生时间及其依据；
（5）判断用于职工食堂的房产，其增值税进项税额能否抵扣？并说明理由。
参考答案：
答案解析：