选择题：为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取的防控措施包括严格专业担保机构的准入和( )。

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（　　）为主。A.抵押担保 B.质押担保 C.保证担保 D.质押和保证担保

在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（　　）提供阶段性或全程担保。A.经纪公司 B.有担保能力的第三人 C.开发商 D.借款人

二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限1年之前进行所有权变更的汽车。（　　）

办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　　）。 A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房 行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果 B、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是 否符合规定 C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人 资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿 D、贷款年限加上借款人年龄是否符合规定 E、借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其（　　）的贷款。A.各种资金需求 B.购买自住房 C.购买商用房 D.投资需要