题目内容:
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
A 李某与张某间的租赁合同无效
B 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C 张某享有优先承租权
D 两份合同均有效
E 李某应承担违约责任
参考答案:
答案解析:
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
A 李某与张某间的租赁合同无效
B 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C 张某享有优先承租权
D 两份合同均有效
E 李某应承担违约责任