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李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房，首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答4～10题。
A.贷款期限尚未到期
B.延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金
C.借款人申请延期只限一次
D.原借款期限与延长期限之和最长不超过40年
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