题目内容：
某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同 总价为8 600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730 天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力l．5 t/rain的排水设施，并安装1．5 t/min的备用排水设施，两套设施合计15 900元。合同中还规定，施工中如遇业主 原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。 该工程施工过程中发生以下三项事件：
事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2天。
事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5 t/min的排水设施，恢复了施工。
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
事件1：由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔。
现场管理费：40 920×15%=6 138元
企业管理费：(40 920+6 138)×8%=3 764．64元
利润：(40 920+6 138+3 764．64)×5%=2 541．13元
合计：53 363．77元。
事件2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：
备用排水设施及额外增加排水设施费：(15 900/2 ×3)=23 850元
被地下涌水淹没的机械设备损失费16 000元
额外排水工作的劳务费8 650元
合计：48 500元
事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔：
延长工期40天
索赔现场管理费增加额：
现场管理费：8 600×15%=1 290万元
相当于：(1 290×10 000/730)=17 671．23元/天
40天合计：(17 671．23×40)=706 849．20元
问题
(1)指出事件l中施工单位的那些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9 m3空压机为93元/台班，25 t履带吊车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为l40元/台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少?
(2)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?
(3)事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元?
参考答案：
答案解析：