单选题：某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是( )。A使用价值B原始价值C投资价值D市场价值

一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为( )万元(假定年折现率为5%)。A30B29C29. 28D28. 29

房地产估价中的价值一般是指( )。A使用价值B交换价值C投资价值D账面价值

一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期一次性付清；（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（4）约定自

在评估投资价值时，折现率应选用( )。A特定投资者要求的最低收益率B特定投资者要求的最高收益率C典型投资者要求的收益率D社会一般的收益率

如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值( )市场价值。A低于B等于C高于D不等于