判断题：通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步

题目内容：

通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。(  )

A错

B对

参考答案：

拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。 （ ）A错B对

拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。 （ ）A错B对

分类：房地产估价师试题  题型：判断题
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认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()A错B对

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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。( )A错B对

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全部使用国有资金投资的建设项目应采用公开招标方式确定施工单位。( )（2012年试题）A错B对

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分类：房地产估价师试题  题型：判断题
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房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。()A错B对

房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。()A错B对

分类：房地产估价师试题  题型：判断题
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