单选题：一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中

题目内容：

一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为(　　)元/㎡。（年折现率为5%）

A3000

B2850

C2857

D2928

参考答案：

答案解析：

投资者评估的房地产的投资价值( )该房地产的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。A小于B大于C小于或等于D大于或等于

分类：房地产估价师试题题型：单选题

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是( )。A典型投资者所要求的社会一般报酬率B典型投资者所要求的社会最高报酬率C特定投资者所要求的最低报酬率D特定投资者所要求的最高报酬率

分类：房地产估价师试题题型：单选题

炫耀性物品是用以显示人们的身份和地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格呈( )关系。A同方向变化B反方向变化C无变化D无法确定

分类：房地产估价师试题题型：单选题

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