题目内容：
案例四 【背景资料】 A公司中标某市污水管工程，总长1. 7km。采用1.6～1.8m混凝土管，其埋深为-4.1 ～-4. 3m．各井间距8～ 10m。地质条件为黏性土层，地下水位置在距离地面一3.5m处。项目部确定采用两台顶管机同时作业，一号顶管机以8号井作为始发井向北硕进，二号顶管机以10号井作为始发井向南顶进。工作井直接采用检查井位置（施工位置如下图所示），编制了顶管工程施工方案，并已经通过专家论证。
施工过程中发生如下事件： (1)因拆迁原因，使9号井不能开工。第二台顶管设备放置在项目部附近小区绿地暂存28d。 (2)在穿越施工条件齐全后，为了满足建设方要求，项目部将10号井作为第二台顶管设备的始发井，向原8号井顶进。施工方案经项目经理批准后实施。 【问题】 1．本工程中工作井是否需要编制专项方案？说明理由。 2．设备放在小区绿地暂存，应履行哪些程序或手续？ 3. 10号井改为向8号井顶进的始发井，应做好哪些技术准备工作？ 4．项目经理批准施工变更方案是否妥当？说明理由。 5．项目部就事件(1)的拆迁影响，可否向建设方索赔？如果索赔，简述索赔项目。
答案解析：