简答题:位于市区的某房地产开发企业建造写字楼,2013年发生的相关业务如下:签订合同取得土地使用权支付金额4160万元,并取得土

  • 题目分类:税法
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
位于市区的某房地产开发企业建造写字楼,2013年发生的相关业务如下:签订合同取得土地使用权支付金额4160万元,并取得土地使用证;写字楼开发成本3000万元;写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得导销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,签订租赁合同,租期未定,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用,契税税率采用最高幅度执行,不考虑地方教育附加)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
(1)计算企业应缴纳的印花税;
(2)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;
(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额;
(4)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额;
(5)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金;
(6)企业应缴纳的土地增值税。
参考答案:
答案解析:

根据规定,税务筹划的切入点有(  )。

根据规定,税务筹划的切入点有(  )。 A.选择税务筹划空间大的税种为切入点 B.以税收优惠政策为切入点 C.以不同的财务管理和收益分配为切入点 D.以纳税人构

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根据税法规定,下列支出中,可以在当期所得税前扣除的有(  )。

根据税法规定,下列支出中,可以在当期所得税前扣除的有(  )。 A.不超过按照金融企业同期同类贷款利率且无关联关系计算的非金融企业向非金融企业借款的利息支出 B

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以预先规定的假设成本定价的转让定价方法是(  )。

以预先规定的假设成本定价的转让定价方法是(  )。 A.实际成本法 B.标准成本法 C.外部交易的市场价格法 D.成本加价法

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营业税扣缴义务人的代理人一般应在扣缴税款(  )日内向主管税务机关报送营业税扣缴报告表和其他附送材料。

营业税扣缴义务人的代理人一般应在扣缴税款(  )日内向主管税务机关报送营业税扣缴报告表和其他附送材料。 A.15 B.3 C.10 D.5

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(2012年)纳税人可利用存货计价方法进行税收筹划,在存货价格持续下跌的情况下,使用的最佳计价方法是(  )。

(2012年)纳税人可利用存货计价方法进行税收筹划,在存货价格持续下跌的情况下,使用的最佳计价方法是(  )。 A.先进先出法 B.加权平均法 C.移动平均法

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