选择题：房地产的保值增值性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，现实中房地产的价格是波浪式上升的。（　　）

理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。（ ）

在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（ ）

下列房地产中，难以采用比较法估价的有（　）。

下列建筑物状况中，属于建筑物权益状况的有（　　）。

下列各项中，属于法定优先受偿款的有（　）。