选择题：下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（　）。

题目内容：

下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（　）。

A.出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值

B.承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值

C.合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值无影响

D.如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值

参考答案：

答案解析：

有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年

有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物经济寿命为45年。在这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

分类：房地产估价师题型：选择题

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某宗房地产2011年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2014年10月转售时的价格比2011年10月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投

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