选择题：将一办公楼的旧电梯更换为功能先进的新电梯，需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元，比在建造同类办公楼时随同安装新电梯多花20万元。该旧

题目内容：

将一办公楼的旧电梯更换为功能先进的新电梯，需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元，比在建造同类办公楼时随同安装新电梯多花20万元。该旧办公楼的重建成本为2050万元，旧电梯的重置成本为50万元，已提折旧40万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（ ）。

A.2011

B.2021

C.29

D.2030

参考答案：
答案解析：

（ ）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迁入人数与迁出人数的净差值。

（ ）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迁入人数与迁出人数的净差值。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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有天然周期性水灾的江、河、湖、海边，一旦建设了可靠的防洪工程，其土地价格会（ ）。

有天然周期性水灾的江、河、湖、海边，一旦建设了可靠的防洪工程，其土地价格会（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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如果房地产拥有者惜售，则成交价格通常会（ ）正常市场价格。

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分类：房地产估价师  题型：选择题
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用收益法计算房地产价格，若净收益第一年为A，收益年限为n，净收益逐年递减的比率g与报酬率Y相等，则房地产价格V＝（ ）。

用收益法计算房地产价格，若净收益第一年为A，收益年限为n，净收益逐年递减的比率g与报酬率Y相等，则房地产价格V＝（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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收益法估价的典型对象是（ ），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。

收益法估价的典型对象是（ ），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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