选择题:甲公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金350万元。出租时,该建筑物的成本为5 000万元,

题目内容:

甲公司于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金350万元。

出租时,该建筑物的成本为5 000万元,已提折旧1 000万元,已提减值准备500万元,尚可使用年限为10年,公允价值为3 200万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。

2018年12月31日该建筑物的公允价值为3 500万元。

2019年12月31日该建筑物的公允价值为3 300万元。

2020年12月31日该建筑物的公允价值为2 900万元。

2021年1月5日将该建筑物对外出售,收到2 800万元存入银行。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

关于投资性房地产2019年的会计处理,下列说法中错误的有()。

A.应借记“公允价值变动损益”200万元

B.应贷记“公允价值变动损益”200万元

C.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3300万元

D.2019年该业务使利润总额增加150万元

参考答案:
答案解析:

企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )

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