选择题：采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。

A.标准化修正的分子应为100

B.标准化修正的分母应为97

C.房地产状况调整的分子应为100

D.房地产状况调整的分母应为95

参考答案：

答案解析：

以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（）。

以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型是（）。

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分类：房地产估价师题型：选择题

土地具有（），而其他物品，经一定年限或长久的使用之后，不论如何保管，最终均难免损耗。

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分类：房地产估价师题型：选择题

以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新购建成本的方法称作（）。

以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新购建成本的方法称作（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格往往（）。

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格往往（）。

分类：房地产估价师题型：选择题