题目内容：
判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。
A.目前是否有经济收入
B.过去是否带来了经济收益
C.是否具有产生经济收益的能力
D.目前的收入是否大于运营费用
参考答案：
答案解析：
选择题：判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
房地产所有权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利是（ ）。
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王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6成，贷款金额为200万元，贷款年利率为8%，贷款期限为5年，按月等额还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺
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某商铺共二层，总建筑面积200m2。每层建筑面积相等，一层层高6m，二层层高3.5m。该商铺一年前整体出租，租赁期限5年，年租金为1680元/m2，约定每年租金递增率为3%；运营费用率为25%。根据调
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净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于（ ）。
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