选择题：居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。下列各项中，属于影响居住房地产价格的实物因素的是（　）。

1.封面（略）目录（略） 致委托人函（略）　　××有限公司： 　　受贵公司委托，我们对贵公司拥有的位于××市××街××号1 层（房屋所有权证号：××字第××号，建筑面积为339.29m2）商业用房的抵押价值进行评估，为贵公司向金融机构申请抵押贷款确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。 　　我公司派注册房地产估价师到估价对象所在地进行实地查勘和市场调查，估价人员在结合有关资料的基础上，遵循估价原则，

根据《恶臭污染物排放标准》，排污单位经排水排出并散发的恶臭污染物浓度必须低于或等于()。A:水环境质量标准值B:环境空气质量标准值C:恶臭污染物小时排放量D:恶臭污染物厂界标准值

房地产估价报告 项目名称：XX市XX区XX东街XX号XX商业用房征收补偿价格评估估价委托人：XX市房屋征收管理办公室 估价机构：XX房地产估价有限公司估价人员：XXX(注册号：XXX) 估价作业日期：2011年8月8日至8月18日估价报告编号：XX估字第XX号 目录(略） 致估价委托人函(略） 注册房地产估价师声明（略） 估价假设和限制条件(略） 估价结果报告 (一）估价委托人（略） (二)估价机构（略） (三)估价对

某房地产纠纷估价报告致委托方函（略） 封面及目录（略） 估价的假设和限制条件(略） 房地产估价结果报告 一、委托方 某大厦，法人代表：XX，地址:某路某号。 某房地产评估公司，法人代表：XX，地址:某路某号。 三、估价对象 (一)估价对象界定 某厦位于某市某区某路某号,某路与某路交叉口的东南角，建设用地面积为4995m2,总建筑面积约为54000m2，为地下2层和地上31层建筑，地上分A、B两座，1~4层为商业裙楼，6~28层为公寓，

以下规划的环境影响评价适用《规划环境影响评价技术导则（试行）》的是()。A:县级水利发展规划B:电力集团发展规划C:造纸厂发展规划D:国家能源发展规划