题目内容：
某房地产开发企业是增值税一般纳税人。 2020年6月，拟对其开发的位于市区的一宗房地产项目进行土地增值税清算，相关信息如下： （1）2016年3月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 （2）该项目《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2016年4月25日。 （3）该项目取得含税销售收入36750万元，发生房地产开发成本6000万元；开发费用3000万元。 其他相关资料：契税税率为4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%，企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税。 要求：根据上述资料计算相关的增值税，城建税及附加，土地增值税。
答案解析：