单选题：在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（　）。

房地产项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（　）

按风险的影响范围大小可将风险分为基本风险和特殊风险。（　）

建设程序也称基本建设程序，是指建设项目全过程的各个阶段、各个环节以及各主要工作内容之间必须遵循的先后顺序，也是现行的建设工作程序。（　）

项目的约束条件为限定的时间、限定的质量和限定的投资，一般称这三个约束条件为项目的三大目标。（　）

按照《经济适用住房管理办法》规定，（　　）对该项目住房工程质量负最终责任。