选择题：市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。　　请问：采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年，可否将该交

某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%，利率为6%，按月等额偿还。另知，从2013年到2019年消费者价格指

某市拟将一占地面积100亩，需拆除房屋建筑面积60000m2的棚户区，改造成规划容积率为2.6的住宅项目。改造后的住宅项目需按拆除房屋建筑面积的1.2倍配建保障性住房，其余为可售商品住宅，项目的开发经

关于房屋存量的说法，正确的有（　　）。

下列房地产定价方法中，属于购买者导向定价的有（　　）。

按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（　　）。