题目内容：
收益法中所指的收益是（ ）。
A.价值时点前一年的收益
B.价值时点前若f年的平均收益
C.价值时点以后的未来预期正常收益
D.价值时点前最高盈利年份的收益
参考答案：
答案解析：
选择题：收益法中所指的收益是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为2000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（
评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为2000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（ ）万元。
某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（ ）。
某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（ ）。
对新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的办法。
对新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的办法。
用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（ ）。
用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（ ）。
一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（ ）。
一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（ ）。