选择题:某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于20 1 2年6月5日签订了合同协议书,合同条款部分内容如下:(1)合同协议书中的部分条款①工...

题目内容:

某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于20 1 2年6月5日签订了合同协议书,合同条款部分内容如下:

(1)合同协议书中的部分条款

①工程概况

工程名称:商品住宅楼

工程地点:市区

工程内容:五栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3150m2

②承包范围

砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程

③合同工期

开工日期:20 1 2年6月15日

竣工日期:201 2年11月1 5日

合同工期总日历天数:1 47日

④质量标准

达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)

⑤合同总价

人民币伍佰陆拾万捌仟元整(¥566.8万元)

⑥乙方承诺的质量保修

a.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

b.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年;

c.供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期;

d.电气系统、给排水管道、设备安装,为2年;

e.装修工程,为1年。

⑦甲方承诺的合同价款支付期限与方式

a.工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。

b.工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构四层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期。

(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款

合同价款与支付工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(¥566.8万元)

【问题】

1.上述施工合同的条款有哪些不妥之处?说明理由。

2.上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有,应如何解释?简述施工合同的组成与解释顺序。

3.合同如有争议,应如何解决?

答案解析:

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