题目内容：
甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应认定（ ）。
A．合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效 B．合伙企业成立有效．房屋抵押合同无效
C．合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D．合伙企业成立无效．房屋抵押合同有效
参考答案：
答案解析：